Foto © astegiudiziarie.it
Prezzo al m² · vs zona¹
La superficie dichiarata (147 m²) dà un €/m² fuori scala, di solito perché comprende terreno o pertinenze. Ai prezzi di zona per uffici (1800–2700 €/m²) con 35.250 € si comprano 13–20 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| laboratori | 1150–1700 |
| magazzini | 550–810 |
| negozi | 1300–2600 |
| uffici | 1800–2700 |
Cosa compri
La superficie è letta dalla descrizione della fonte: da verificare in perizia.
Rischi
IMPATTO ALTO
Ci abita ancora qualcuno
Liberazione a carico di chi compra.
Descrizione originale · dalla fonte
Storia del prezzo²
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Pineto
Documenti e offerta
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale