Foto del lotto: Immobile commerciale a Palermo

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
negozi	800–1500
uffici	640–790

Cosa compri

FG 127

Particella 332

119 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

27 m²rendita 322 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

1686 €

CON LA PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Ampliamento su proprietà aliena e modifica di prospetto non conformi sotto il profilo edilizio/urbanistico; unità priva di planimetria catastale…

Descrizione originale · dalla fonte

LOTTO UNO: - piena proprietà dell’immobile sito in Palermo, Vicolo Maestro Cristofaro n. 8, piano T, censito al C.F. del Comune di Palermo al foglio 127, particella 332, sub. 2, zona 1, cat. C/1, classe 6, consistenza 22 mq, rendita euro 321,55. L’immobile è composto da un unico ambiente identificato catastalmente all’impianto come “negozio/bottega” ma adibito in atto a deposito

Storia del prezzo¹

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Palermo

Documenti e offerta

OrdinanzaORDINANZA DI DELEGA 294-2024.pdf · 234 KB
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Perizia di stimarelazione per pubblicitã lotto 1 - rge 294-2024-signed_signed.pdf · 3,5 MB
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foto lotto 1 - rge 294-2024foto lotto 1 - rge 294-2024.pdf · 753 KB
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Avviso di venditaII^tentativo vendita sincrona mista proc es 294-2024 pubbl.pdf · 278 KB
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estratto mappa lt 1estratto mappa lt 1.pdf · 202 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 22 dicembre alle 9:00 · deposito entro il 21 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile commerciale a Palermo (PA)

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