Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1182 €/m²

Zona · 1000–1250

0 €/m² 1182 1000 1300

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1100–1500
abitazioni di tipo economico	1000–1250
box	770–1000

Cosa compri

FG 127

Particella 332

119 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

66 m²cat. A/4rendita 135 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su 16.985 € (rendita 134,80 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

1629 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 15.569 € (rendita 134,80 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Stato dei luoghi non conforme sotto il profilo edilizio/urbanistico e catastale: modifica di prospetto, diversa distribuzione interna ed errata…

Descrizione originale · dalla fonte

LOTTO DUE: - piena proprietà dell’immobile sito in Palermo, Vicolo Maestro Cristofaro n. 6, piano 2, censito al C.F. del Comune di Palermo, al fg.127, p.lla 332, sub. 5, zona 1, cat. catastale A/4, classe 3, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 69 mq escluse aree scoperte 68 mq, rendita € 134,80

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Palermo

Documenti e offerta

OrdinanzaORDINANZA DI DELEGA 294-2024.pdf · 234 KB
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Avviso di venditaII^tentativo vendita sincrona mista proc es 294-2024 pubbl.pdf · 278 KB
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estratto mappa lt 2estratto mappa lt 2.pdf · 197 KB
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Perizia di stimarelazione per pubblicitã lotto 2 - rge 294-2024-signed_signed.pdf · 3,9 MB
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foto lotto 2 - rge 294-2024foto lotto 2 - rge 294-2024.pdf · 622 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 22 dicembre alle 9:00 · deposito entro il 21 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Palermo (PA)

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