Foto del lotto: Immobile commerciale a Chiaravalle Centrale

Prezzo al m² · vs zona¹

La superficie dichiarata (89 m²) dà un €/m² fuori scala, di solito perché comprende terreno o pertinenze. Ai prezzi di zona per magazzini (355–480 €/m²) con 6758 € si comprano 14–19 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
laboratori	420–550
magazzini	355–480
negozi	880–1200
uffici	810–1100

Cosa compri

FG 34

Particella 235

126 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

89 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro al minimo di 1.000 €, perché il 9% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

CON LA PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di unità immobiliare sita in Chiaravalle C.le (CZ) alla ViaNazionale, nn. 64 – 66, adibita a deposito, avente superficie lorda coperta di mq. 88,00 circa, posta al piano2terra (piano strada) censita nel Catasto Fabbricati del predetto Comune al Foglio 34, mappale 235, sub 3,categoria C/6, Rendita € 220,01, come meglio descritta nella relazione tecnica di stima a firma del Dott. Agr.Salvatore Aloi, esperto nominato dal GE nella procedura RGE 76/2019.

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Chiaravalle Centrale

Documenti e offerta

Ordinanza40-13 Delega PVP LOTTI 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 13.pdf · 364 KB
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Avviso di venditaRGE 40-13 Avviso vendita asincrona del 15.12.2026.pdf · 348 KB
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Perizia di stima40-13 CTU PVP Lotti 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13.pdf · 18,7 MB
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40-13 Foto PVP Lotti 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 1340-13 Foto PVP Lotti 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 13.pdf · 1,8 MB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 15 dicembre alle 10:30 · deposito entro il 14 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile commerciale a Chiaravalle Centrale (CZ)