Mappa catastale di Chiaravalle Centrale

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Chiaravalle Centrale 18.187 particelle in 40 fogli, su 23,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Chiaravalle Centrale

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Chiaravalle Centrale quotano 435-910 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CZ la forbice mediana delle abitazioni civili, su 79 comuni quotati, va da 520 a 640 €/m².

Zona B2 (centro urbano): 650-910 €/m²
Zona D4 (frazione pirivoglia - felicetta): 600-810 €/m²
Zona E1 (localita` furna- tassone- gatto - fracuso - piano pietra -clemenza): 450-600 €/m²
Zona R1 (zona rurale): 435-530 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	435-910 €/m²
Abitazioni di tipo economico	400-810 €/m²
Capannoni tipici	350-500 €/m²
Laboratori	420-550 €/m²
Magazzini	290-480 €/m²
Negozi	710-1200 €/m²
Uffici	810-1100 €/m²
Ville e Villini	530-1000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Chiaravalle Centrale

classificazione della Protezione Civile

zona1

Chiaravalle Centrale è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Chiaravalle Centrale

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

1,3%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,3 km²)

Alluvioni P3

10,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,4 km²)

Residenti in aree a frana

343

persone nelle classi P3–P4 (6,7% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

191

persone nello scenario medio P2 (3,2% della popolazione)