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Lotto 8 · Chiaravalle Centrale (CZ)

Immobile residenziale a Chiaravalle Centrale (CZ)

via Nazionale snc

Foto del lotto: Immobile residenziale a Chiaravalle Centrale

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

La superficie dichiarata (89 m²) dà un €/m² fuori scala, di solito perché comprende terreno o pertinenze. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (600–810 €/m²) con 6188 € si comprano 8–10 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili650–910
abitazioni di tipo economico600–810
ville e villini750–1000

Cosa compri

FG 34
Particella 211
185 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

89 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro al minimo di 1.000 €, perché il 9% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà di unità immobiliare al piano secondo seminterrato S2, abitazione di tipo rurale, in Chiaravalle C.le (CZ) alla via Nazionale, snc, in Catasto Fabbricati al F. 34, p.lla 211, sub 5, cat. A/6, Rendita € 17,56, superficie lorda complessiva commerciale di mq. 35,00 circa, come meglio descritto nella relazione tecnica di stima a firma del Dott. Agr. Salvatore Aloi, espertonominato dal GE nella procedura RGE 76/2019.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 6188 €8250 €OGGI5 mag 202615 dic 20261 asta senza offerte · −25% in 7 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Chiaravalle Centrale

Documenti e offerta

  • Perizia di stima40-13 CTU PVP Lotti 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13.pdf · 18,7 MB
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  • Avviso di venditaRGE 40-13 Avviso vendita asincrona del 15.12.2026.pdf · 348 KB
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  • Ordinanza40-13 Delega PVP Lotti nn. 8, 9 e 14.pdf · 477 KB
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  • 40-13 Foto PVP Lotti 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 1340-13 Foto PVP Lotti 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 13.pdf · 1,8 MB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 15 dicembre alle 10:30 · deposito entro il 14 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale