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LOTTO UNICO · Potenza (PZ)

Immobile commerciale a Potenza (PZ)

Via Messina snc

Foto del lotto: Immobile commerciale a Potenza

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per negozi (1300–1550 €/m²) con 670.500 € si comprano 433–516 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
laboratori660–780
negozi1300–1550
uffici1300–1450

Cosa compri

FG 46
Particella 2399
4017 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. D/8rendita 10.000 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Rischi

IMPATTO ALTO

C'è un affitto in corso

Da verificare se il contratto è opponibile a chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Difformità edilizie al piano seminterrato (spostamento del muro della centrale termica) e al piano terra (ampliamenti con chiusure in acciaio e…

Descrizione originale · dalla fonte

Complesso immobiliare a destinazione commerciale-ristorazione sviluppato su piano seminterrato, piano terra e piano sottotetto con annesse aree pertinenziali esterne, ubicato nel Comune di Potenza, alla via Messina s.n.c., censito nel N.C.E.U. del Comune di Potenza al foglio 46, particelle 1659, 1660 e 2399 tra loro graffate, Categoria D/8, Rendita euro 10.000,00. I

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 670.500 €894.000 €1 ott 202617 dic 20261 asta senza offerte · −25% in 3 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Potenza

Documenti e offerta

  • Perizia di stimaPERIZIA .pdf · 4,0 MB
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  • PlanimetriaPlanimetrie con determinazione della Consistenza.pdf · 3,7 MB
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  • PlanimetriaPlanimetrie Catastali ed Elaborato Planimetrico.pdf · 65 KB
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  • Documentazione FotograficaDocumentazione Fotografica.pdf · 3,5 MB
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  • Plan. Opere di Separazione Fisica Plan. Opere di Separazione Fisica .pdf · 260 KB
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  • PlanimetriaSovrapposizione Stato Reale con Planimetria Progetto.pdf · 741 KB
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  • OrdinanzaOrdinanza vendita.pdf · 302 KB
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  • Avviso di venditaAvviso di vendita.pdf · 200 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 17 dicembre alle 10:00 · deposito entro il 16 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale