Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su 97.611 € (rendita 774,69 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

8885 €

PRIMA CASA

registro 2% su 89.477 € (rendita 774,69 € × 1,05 × 110), e 100 € fissi

1890 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Modeste opere difformi sanabili; assenza del certificato di agibilità e/o abitabilità; assenza dell'autorizzazione allo scarico in…

Descrizione originale · dalla fonte

In Viterbo alla Strada Ferriera Morello snc, Diritti di piena proprietà 1/1 su abitazione con adiacente area pertinenziale. L’abitazione è distinta al CF foglio 139 part.lla 801 e il terreno al CT foglio 139, part.lle 801 EU, 190 e 191. Si rimanda alla perizia per ogni questione

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Viterbo

Documenti e offerta

Ordinanza2026 09 30 ordinanze tutte.pdf · 449 KB
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Avviso di vendita2026 10 11 AVVISO DI VENDITA REV. 01.2026 cudevit.pdf · 219 KB
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Perizia di stimaperizia privacy.PDF · 682 KB
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All. 9 rilievo fotografico EI 109_2023 RGAll. 9 rilievo fotografico EI 109_2023 RG.pdf · 703 KB
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Dal catasto, sulle 3 particelle del lotto

Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 27 gennaio alle 10:00 · deposito entro il 26 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Viterbo (VT)

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