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Viterbo

VT · Lazio. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale M082 ISTAT 056059

Mappa catastale di Viterbo

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Viterbo →

Il catasto censisce a Viterbo 88.239 particelle in 286 fogli, su 406,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

10 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Viterbo

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Viterbo quotano 450-1350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di VT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 60 comuni quotati, va da 600 a 900 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili450-1350 €/m²
Box450-1200 €/m²
Capannoni industriali500-800 €/m²
Capannoni tipici300-450 €/m²
Laboratori600-900 €/m²
Magazzini400-1000 €/m²
Negozi600-1600 €/m²
Uffici750-1350 €/m²
Uffici strutturati900-1350 €/m²
Ville e Villini800-1900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Viterbo

classificazione della Protezione Civile
zona2B

Viterbo è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Viterbo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
2,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (7,9 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
501
persone nelle classi P3–P4 (0,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
406,2 km²
65.931 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Viterbo

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Viterbo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 15 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Viterbo:

A Viterbo lo storico conta 79 esperimenti di vendita conclusi tra il 2022 e il 2026: 7 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 72 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 24% (7 casi).

2022: 1 esperimenti2023: 3 esperimenti2024: 10 esperimenti2025: 23 esperimenti2026: 73 esperimenti 2022 2026
Esperimenti di vendita per anno a Viterbo (passa sulle barre per i numeri).

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