Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 413 €/m²

Zona · 345–465

0 €/m² 413 345 465

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	395–560
abitazioni di tipo economico	345–465
box	320–380
ville e villini	560–760

Cosa compri

FG 5

Particella 1204

276 m²

224 m²rendita 297 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su 37.482 € (rendita 297,48 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

3473 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 34.359 € (rendita 297,48 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Corpo A: vuoto sanitario sopra il garage utilizzato in abuso ad uso residenziale. Corpo B: diversa distribuzione degli spazi interni…

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento in Morciano di Leuca Via E.Toti 6, frazione Barbarano del Capo, della superficie commerciale di 223,70 mq.. Piena proprietà di una unità immobiliare censita come locale commerciale, sita nel comune di Morciano di Leuca, nella frazione di Barbarano del Capo, prospiciente e con accesso diretto da piazza San Lorenzo.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Morciano di Leuca

Documenti e offerta

MAPPA21022024MAPPA21022024.pdf · 120 KB
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PlanimetriaPLANIMETRIE LOTTO 1 A e B21022024.pdf · 341 KB
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OrdinanzaOdV emessa il 25 01 2024.pdf · 379 KB
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Perizia di stimactu.pdf · 6,2 MB
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Avviso di venditaaavviso di vendita RGE 296 2022 x asta 11 nov 2026.pdf · 341 KB
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DECRETO DECADENZA AGGIUDICAZIONE 23 06 2026DECRETO DECADENZA AGGIUDICAZIONE 23 06 2026.pdf · 222 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 11 novembre alle 12:00 · deposito entro il 4 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Morciano di Leuca (LE)

Ci abita ancora qualcuno

Non è conforme ai documenti