Morciano di Leuca

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9.637 particelle · 18 fogli · 13,6 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Morciano di Leuca: 395-830 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di LE: 520-690 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Morciano di Leuca è passato da 660 €/m² nel 2004 a 488 €/m² nel 2025: il 26% in meno. Il punto più alto è stato nel 2006, con 720 €/m², e oggi il prezzo è il 32% più basso.

Nel 2025 a Morciano di Leuca sono passate di mano circa 44 abitazioni, contro 33 nel 2011, e il massimo è stato nel 2024 con 67. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Morciano di Leuca arrivano in media circa 1.690 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 15% in più del comune italiano tipico.

L'1,4% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, lo 0,9% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.670 e 1.720 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Morciano di Leuca è in pianura, in provincia di Lecce. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 9600 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 11.800 €: il 19% in meno, anche senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 17 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Morciano di Leuca. Qui sotto le 10 più vicine:

Nella stessa zona risultano inoltre 21 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Morciano di Leuca:

• 15 ottobre 2026: Abitazione in ville, base 273.000 €, aggiudicazione a 204.750 € (il 25% sotto la base)

Sul più ampio bacino della provincia, su 148 vendite giudiziarie concluse e censite il 24% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (20 casi).

Tutte le aste in Puglia →

• 21 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 3 dichiarati non utilizzati
• 33 degli enti per le case popolari

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• SalveLE · ~3,0 km
• PatùLE · ~3,4 km
• AlessanoLE · ~4,4 km
• Castrignano del CapoLE · ~4,7 km
• Gagliano del CapoLE · ~5,8 km
• Presicce-AcquaricaLE · ~6,7 km