Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)
- Tipologia
- Immobile commerciale · fabbricati per attività agricole
- Particelle
- 59.656 m² di suolo, l'immobile è in perizia
- Dati catastali
- Foglio 58 · 26 particelle
- Procedura
- Tribunale di Spoleto · Liquidazione Giudiziale (cci) n. 35/2024
Documenti del catasto
Sulle 12 particelle del lotto
- Visura e scheda di queste particelle
Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 350–500 |
| abitazioni di tipo economico | 320–470 |
Cosa compri
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Le imposte su un'aggiudicazione alla base: in un fallimento, una liquidazione giudiziale o un concordato vende un'impresa. La vendita è con o senza IVA, e il 4% si paga in tutti e due i casi; se l'avviso dice IVA si aggiunge il 22%, che chi compra con la partita IVA versa con l'inversione contabile. Norme: DPR 131/1986, Tariffa parte prima art. 1 e art. 40; d.lgs. 347/1990, Tariffa art. 1-bis e art. 10; DPR 633/1972, art. 10 n. 8-ter. Fonte: Agenzia delle Entrate, circolare 2/E del 2014, verificate il 2026-10-27.
Rischi
IMPATTO MEDIO
Lavori da regolarizzare
Strutture in legno tamponate con vetrate realizzate senza autorizzazione edilizia a servizio del ristorante (corpo A); 50 mq privi di titolo…
Descrizione originale · dalla fonte
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Nocera Umbra
Documenti e offerta
- Perizia di stima
- Planimetria
- Planimetria
- Ordinanza
- Planimetria
- All. 14. documentazione fotografica
- Avviso di vendita
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
fa fede l'avviso di vendita ufficiale