Mappa catastale di Nocera Umbra

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Nocera Umbra 38.622 particelle in 144 fogli, su 157,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Nocera Umbra

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Nocera Umbra quotano 350-780 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PG la forbice mediana delle abitazioni civili, su 59 comuni quotati, va da 570 a 780 €/m².

Zona B1 (edificato a ridosso della zona centrale): 500-620 €/m²
Zona B2 (zona centrale): 540-780 €/m²
Zona D1 (zone di nuova espansione): 500-630 €/m²
Zona E1 (frazioni): 390-550 €/m²
Zona R1 (restante territorio comunale): 350-500 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	350-780 €/m²
Abitazioni di tipo economico	320-620 €/m²
Box	210-455 €/m²
Capannoni industriali	140-250 €/m²
Capannoni tipici	170-290 €/m²
Laboratori	265-500 €/m²
Magazzini	220-410 €/m²
Negozi	415-1050 €/m²
Uffici	370-690 €/m²
Ville e Villini	415-790 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Nocera Umbra

classificazione della Protezione Civile

zona2

Nocera Umbra è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Nocera Umbra

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

6,0%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (9,4 km²)

Alluvioni P3

0,3%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,5 km²)

Residenti in aree a frana

269

persone nelle classi P3–P4 (4,8% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (1,2% della popolazione)

Superficie comunale