Prezzo al m² · vs zona¹
La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per magazzini (200–300 €/m²) con 206.000 € si comprano 687–1030 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| magazzini | 200–300 |
Cosa compri
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Descrizione originale · dalla fonte
Sulla mappa
Pin al centro del comune (la fonte non geolocalizza il lotto): la mappa inquadra la zona.
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Messina
Documenti e offerta
- Planimetria
- Planimetria
- LOTTO 2 - visura part. 1623 sub 14-DOC_1875052461_Redacted
- Ordinanza
- visura CT part. 735-DOC_1892993871_Redacted
- visura CT part. 285-DOC_1875068182_Redacted
- all.03- LOTTI 1 E 2 estratto di mappa-doc_1890708080
- all.03- LOTTI 1 E 2 estratto di mappa-doc_1890708080
- Ordinanza
- Perizia di stima
- visura CT part. 1624-DOC_1893010225_Redacted
- visura CT part.286-DOC_1892992101_Redacted
- all.10-ape
- Avviso di vendita
- visura CT part. 1623-DOC_1875066713_Redacted
- Perizia di stima
- 007994-2004 lotti 1 e 2-titolo-me_Redacted
- 000771-1969 lotti 1 e 2 -titolo-me_Redacted
- all.03- LOTTI 1 E 2 estratto di mappa-doc_1890708080 (1)
- Planimetria
- LOTTO 2 - visura part. 1623 sub 12-DOC_1875056931_Redacted
- 016576-2009 lotto 2 -titolo-me_Redacted
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale