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Messina

ME · Sicilia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale F158 ISTAT 083048

Mappa catastale di Messina

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Messina 176.703 particelle in 275 fogli, su 213,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Messina

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Messina quotano 470-1600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di ME la forbice mediana delle abitazioni civili, su 107 comuni quotati, va da 575 a 845 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili470-1600 €/m²
Abitazioni di tipo economico400-1500 €/m²
Autorimesse260-780 €/m²
Box230-1200 €/m²
Capannoni industriali390-1000 €/m²
Capannoni tipici310-760 €/m²
Centri commerciali690-1250 €/m²
Laboratori355-1700 €/m²
Magazzini200-1000 €/m²
Negozi495-1800 €/m²
Posti auto coperti220-690 €/m²
Posti auto scoperti95-570 €/m²
Uffici540-1700 €/m²
Ville e Villini600-2000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Messina

classificazione della Protezione Civile
zona1

Messina è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Messina

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
2,9%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (6,2 km²)
Alluvioni P3
1,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,3 km²)
Residenti in aree a frana
1059
persone nelle classi P3–P4 (0,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
4182
persone nello scenario medio P2 (1,7% della popolazione)
Superficie comunale
213,1 km²
221.246 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Messina

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 4 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Messina, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

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