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LOTTO UNICO · Marsala (TP)

Immobile residenziale a Marsala (TP)

Contrada Ponte Fiumarella, 292/int 20, 91025 Marsala TP, Italia

Foto del lotto: Immobile residenziale a Marsala
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Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (750–1100 €/m²) con 113.000 € si comprano 103–151 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili750–1100
ville e villini1000–1450

Cosa compri

FG 280
Particella 481
7539 m²
vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
10.270 €
PRIMA CASA
registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi
2360 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Liberazione già avviata

Il rilascio è in corso, i tempi li detta il tribunale.

Descrizione originale · dalla fonte

appartamento in Marsalacontrada Ponte Fiumarella n. 292, interno 20, piano T-1-2.composto da un vano soggiorno-cucina e scala dicollegamento al piano primo, w.c., disimpegno, ripostiglio sottoscala e una veranda coperta construttura precaria a piano terra e da due vani, bagno, ripostiglio, disimpegno e vano scala al pianoprimo, e da un vano, w.c., ripostiglio, scala e terrazzo al piano secondo, con pertinenti due areedi cui una antistante e l'altra retrostante.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 113.000 €150.800 €143.000 €14 set 20265 nov 202628 ott 2026−25% in 2 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Marsala

Documenti e offerta

  • 3. rappresentazione_fotografica3. rappresentazione_fotografica.pdf · 880 KB
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  • Planimetria4. planimetrie.pdf · 39 KB
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  • 5. Modello dichiarazione Antiriciclaggio_PERSONA_FISICA5. Modello dichiarazione Antiriciclaggio_PERSONA_FISICA.pdf · 195 KB
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  • 6. Modello dichirazione Antiriciclaggio_PERSONA_GIURIDICA6. Modello dichirazione Antiriciclaggio_PERSONA_GIURIDICA.pdf · 191 KB
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  • Avviso di venditaAVVISO-signed.pdf · 301 KB
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  • Ordinanza1. Ordinanza di delega.pdf · 1,0 MB
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  • Perizia di stima2. Perizia privacy.pdf · 906 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 5 novembre alle 16:30 · deposito entro il 4 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale