Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Prezzo al m² · vs zona¹

La superficie dichiarata (1920 m²) dà un €/m² fuori scala, di solito perché comprende terreno o pertinenze. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (600–900 €/m²) con 235.000 € si comprano 261–392 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	760–940
abitazioni di tipo economico	600–900
box	260–385
ville e villini	780–1100

Cosa compri

TOTALE

5 particelle

6232 m²

Visura e scheda di queste particelle ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

1920 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

21.250 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

4800 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Diritti di intera proprietà di: 1.a - fabbricato residenziale composto da piano terra, primo e secondo, con n. 2 annessi (uno destinato a stalle al piano terra e l'altro destinato a fondo/garage sempre al piano terra) , il tutto con corte esclusiva. 1.b -terreni agricoli prevalentemente seminativi, adiacenti agli immobili di cui al punto precedente, facenti parte della proprietà recintata ed accessibili dalla corte esclusiva dell'immobile precedente, di superficie complessiva mq 1920

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Perugia

Documenti e offerta

Perizia di stima2 Perizia di Stima privacy.pdf · 542 KB
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5 CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA5 CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA.pdf · 207 KB
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Ordinanza1 ORDINANZA DI VENDITA.pdf · 392 KB
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Avviso di venditaavviso vendita 171_2025.pdf · 2,2 MB
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Planimetria4 PLANIMETRIA E ESTRATTO.pdf · 283 KB
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Planimetria3. PLANIMETRIE E FOTO.pdf · 8,8 MB
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Dal catasto, sulle 5 particelle del lotto

Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 27 gennaio alle 16:30 · deposito entro il 26 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Perugia (PG)