Foto del lotto: Immobile residenziale a Sora

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Particella: 2339 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 50 part. 1571
Procedura: Tribunale di Cassino · Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 n. 140/2010

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (680–960 €/m²) con 53.000 € si comprano 55–78 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	680–960
box	465–620
ville e villini	1000–1250

Cosa compri

FG 50

Particella 1571

2339 m²

cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

4870 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1160 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

sub. 8 appartamento Beni comuni non censibili sub. 6 (scala) e 14 (corte); diritti ½ (nuda proprietà) ½ (proprietà), ½ (usufrutto vitalizio) in Comune di Sora (FR) – Viale S. Domenico 22/E, edificio1, scala 1, interno 3, piano 2; consistenza -Appartamento a piano secondo costituito da studio, 2 letto, bagno, cucina-tinello, disimpegno. Beni comuni non censibili sub. 6 (scala) e 14 (corte); dati catastali F. 50 P.lla 1571 Sub. 8 ZC- 1 CAT. A/2 CL 4 CONS. 5 SUP. CAT. 101 RENDITA € 464,81CE F

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Sora

Documenti e offerta

Avviso di venditaavviso di vendita secondo esperimento lotto 3.pdf · 2,6 MB
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fotografiefotografie.pdf · 2,0 MB
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Ordinanzaordinanza di vendita 24 settembre 2025.pdf · 402 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 22 dicembre alle 10:00 · deposito entro il 21 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Sora (FR)