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Sora

FR · Lazio. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I838 ISTAT 060074

Mappa catastale di Sora

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Sora →

Il catasto censisce a Sora 41.478 particelle in 57 fogli, su 72,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Sora

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Sora quotano 580-960 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di FR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 91 comuni quotati, va da 390 a 520 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili580-960 €/m²
Box390-770 €/m²
Capannoni industriali450-630 €/m²
Capannoni tipici450-630 €/m²
Laboratori270-720 €/m²
Magazzini340-1000 €/m²
Negozi850-2500 €/m²
Uffici960-1550 €/m²
Uffici strutturati1150-1800 €/m²
Ville e Villini770-1600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Sora

classificazione della Protezione Civile
zona1

Sora è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Sora

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
33,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (24,3 km²)
Alluvioni P3
5,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,8 km²)
Residenti in aree a frana
2622
persone nelle classi P3–P4 (10,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
3463
persone nello scenario medio P2 (13,2% della popolazione)
Superficie comunale
72,2 km²
25.059 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Sora

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Sora, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 39 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Sora:

A Sora lo storico conta 123 esperimenti di vendita conclusi tra il 2011 e il 2026: 14 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 109 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (11 casi).

2011: 4 esperimenti2017: 2 esperimenti2018: 1 esperimenti2019: 6 esperimenti2020: 4 esperimenti2021: 2 esperimenti2022: 9 esperimenti2023: 12 esperimenti2024: 37 esperimenti2025: 30 esperimenti2026: 33 esperimenti 2011 2026
Esperimenti di vendita per anno a Sora (passa sulle barre per i numeri).

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