Foto del lotto: Immobile residenziale a Aprilia

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie: 56 m² · cat. A/2
Dati catastali: Fg. 70 part. 179 · Fg. 70 part. 296
Procedura: Tribunale di Latina · Contenzioso Civile n. 874/2025

Documenti del catasto

Sulle 2 particelle del lotto

Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1179 €/m²

Zona · 1050–1300

0 €/m² 1179 1050 1300

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1050–1300
abitazioni di tipo economico	820–1200
box	420–600
ville e villini	1200–1750

Cosa compri

TOTALE

2 particelle

3666 m²

56 m²cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

6040 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1420 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Fuori dalle esecuzioni il conto è sul prezzo: se il valore catastale valga anche qui l'Agenzia non l'ha chiarito. La prima casa si chiede prima del trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Diritto di proprietà superficiaria (1/1) di un appartamento ubicato al piano secondo per una superficie catastale totale di mq. 56, cantina pertinenziale al piano interrato per una superficie di 9 mq. e posto auto scoperto al piano terra all'interno della corte comune del complesso edilizio (condominio).

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Aprilia

Documenti e offerta

ALL. 6-planim. garageALL. 6-planim. garage.pdf · 205 KB
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ALL. 8-elab. planim.ALL. 8-elab. planim..pdf · 308 KB
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ALL. 17 DOC.FOTOGRAF.ALL. 17 DOC.FOTOGRAF..pdf · 1,9 MB
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OrdinanzaG.D. R.G. 874-25 ORDINANZA DI DELEGA.pdf · 2,5 MB
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Avviso di venditaG.D. 874-25 - 1° AVVISO DI VEND. (Astegiudiziarie).pdf · 277 KB
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Perizia di stimaPERIZIA DI STIMA VERSIONE PRIVACY.pdf · 1,9 MB
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ALL. 4-palnim. app.ALL. 4-palnim. app..pdf · 196 KB
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ALL. 5-planim. cantinaALL. 5-planim. cantina.pdf · 193 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 15 dicembre alle 16:00 · deposito entro il 14 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Aprilia (LT)