- Tipologia
- Immobile residenziale · abitazione di tipo popolare
- Superficie
- 130 m² · cat. A/6
- Dati catastali
- Foglio 4 · part. 40, 33
- Procedura
- Tribunale di Messina · Contenzioso Civile n. 4086/2024
Cosa compri
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Rischi
IMPATTO MEDIO
Lavori da regolarizzare
Sostituzione di infissi e soglie esterne, manutenzione di una tettoia e rimozione di un pergolato eseguiti senza provvedimento autorizzativo…
Imposte d'acquisto
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Fuori dalle esecuzioni il conto è sul prezzo: se il valore catastale valga anche qui l'Agenzia non l'ha chiarito. La prima casa si chiede prima del trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Sulla mappa
Pin al centro del comune (la fonte non geolocalizza il lotto): la mappa inquadra la zona.
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Lipari
Documenti e offerta
- Avviso di vendita
- Planimetria
- Perizia di stima
- Documentazione Fotografica
- Ordinanza
- Planimetria
- PRG Lipari - Norme tecniche di attuazione
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
fa fede l'avviso di vendita ufficiale