Lipari

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Lipari: 900-3.100 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di ME: 575-845 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Lipari è passato da 720 €/m² nel 2004 a 1.600 €/m² nel 2025: il 122% in più. Il punto più alto è stato fra il 2014 e il 2016, con 1.750 €/m², e oggi il prezzo è il 9% più basso.

Nel 2025 a Lipari sono passate di mano circa 155 abitazioni, contro 92 nel 2011, e il massimo è stato nel 2022 con 163. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Lipari arrivano in media circa 1.500 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 3% in più del comune italiano tipico.

Il 18,9% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 41,7% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.210 e 1.720 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Lipari è in collina litoranea, in provincia di Messina. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 12.000 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 14.600 €: il 18% in meno, anche senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 4 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Lipari, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Lipari:

• 27 marzo 2026: Appartamento, base 154.187 €, aggiudicazione a 115.641 € (il 25% sotto la base)

A Lipari lo storico conta 11 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 9 sono andati deserti.

Tutte le aste in Sicilia →

• 125 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 23 dichiarati non utilizzati e 13 inutilizzabili
• 31 degli enti per le case popolari
• 55 fabbricati e aree dello Stato, di cui 41 disponibili (vendibili o da concedere)
• Beni confiscati alla criminalità: 14 già passati agli enti, 15 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• Santa Marina SalinaME · ~2,5 km
• MalfaME · ~5,2 km
• LeniME · ~5,8 km
• PirainoME · ~45 km
• Gioiosa MareaME · ~45 km
• BroloME · ~46 km