- Tipologia
- Immobile residenziale · porzione di immobile
- Dati catastali
- Foglio 9 · part. 12440, 12439 · sub 9
- Procedura
- Tribunale di Lucca · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 160/2025
Cosa compri
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Rischi
IMPATTO ALTO
Non è conforme ai documenti
Opere difformi: apertura nel solaio del soggiorno verso l'intercapedine/cantina, box metallico sul resede, pergola metallica in prossimità del…
Prezzo al m² · vs zona¹
La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (650–950 €/m²) con 51.200 € si comprano 54–79 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 650–950 |
| abitazioni di tipo economico | 500–700 |
| box | 290–430 |
| ville e villini | 870–1300 |
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Gallicano
Documenti e offerta
- Avviso di vendita
- Ordinanza
- Perizia di stima
- Documentazione fotografica
- Planimetria
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale