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Gallicano

LU · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale D874 ISTAT 046015

Mappa catastale di Gallicano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Gallicano →

Il catasto censisce a Gallicano 16.661 particelle in 61 fogli, su 31,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Gallicano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Gallicano quotano 580-950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di LU la forbice mediana delle abitazioni civili, su 33 comuni quotati, va da 900 a 1300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili580-950 €/m²
Abitazioni di tipo economico460-800 €/m²
Box240-430 €/m²
Capannoni industriali300-600 €/m²
Capannoni tipici320-640 €/m²
Negozi500-1200 €/m²
Uffici550-1100 €/m²
Ville e Villini870-1300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Gallicano

classificazione della Protezione Civile
zona2

Gallicano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Gallicano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
32,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (10,1 km²)
Alluvioni P3
6,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,1 km²)
Residenti in aree a frana
798
persone nelle classi P3–P4 (22,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
502
persone nello scenario medio P2 (12,9% della popolazione)
Superficie comunale
31,0 km²
3613 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Gallicano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Gallicano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 5 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Gallicano:

A Gallicano lo storico conta 22 esperimenti di vendita conclusi tra il 2021 e il 2026: 8 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 14 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del -29% (7 casi).

2021: 5 esperimenti2022: 5 esperimenti2023: 3 esperimenti2024: 3 esperimenti2025: 7 esperimenti2026: 5 esperimenti 2021 2026
Esperimenti di vendita per anno a Gallicano (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Gallicano

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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