Gallicano

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16.661 particelle · 61 fogli · 31,0 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Gallicano ha 61 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Gallicano, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Gallicano?

Il codice catastale di Gallicano (LU) è D874. Il codice ISTAT di Gallicano è 046015. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Gallicano?

Il catasto di Gallicano è diviso in 61 fogli, per un totale di 16.661 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Gallicano?

A Gallicano le abitazioni civili sono quotate fra 580 e 950 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Gallicano?

Gallicano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 61 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 105A
• 111B
• 121C
• 127D
• 205A
• 205B
• 207C
• 210D
• 304A
• 305C
• 101
• 102
• 103
• 104
• 105
• 107
• 108
• 109
• 110
• 111
• 112
• 113
• 114
• 115
• 117
• 118
• 119
• 120
• 121
• 122
• 123
• 124
• 125
• 126
• 127
• 128
• 130
• 131
• 132
• 133
• 134
• 201
• 202
• 203
• 204
• 205
• 206
• 207
• 208
• 209
• 210
• 303
• 304
• 305
• 306
• 307
• 308
• 309
• 310
• 311
• 312

Abitazioni civili a Gallicano: 580-950 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di LU: 900-1.300 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Gallicano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 8 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Gallicano:

• 4 dicembre 2025: Appartamento, posto auto, base 65.000 €, aggiudicazione a 84.000 € (sopra la base)
• 12 giugno 2025: Posto auto, appartamento, base 69.865 €, aggiudicazione a 77.000 € (sopra la base)
• 12 giugno 2025: Posto auto, appartamento, base 78.300 €, aggiudicazione a 59.000 € (il 25% sotto la base)

A Gallicano lo storico conta 22 esperimenti di vendita conclusi tra il 2021 e il 2026: 8 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 14 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del -29% (7 casi).

• Attuazione: L.R. 1/05 art. 15: Regolam. Urbanistico, approvato il 31 agosto 2007
• Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 30 settembre 2019

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

• Fabbriche di VergemoliLU · ~4,7 km
• MolazzanaLU · ~5,4 km
• Castelnuovo di GarfagnanaLU · ~6,3 km
• BargaLU · ~6,5 km
• FosciandoraLU · ~7,9 km
• Pieve FoscianaLU · ~9,5 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
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• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
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