Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 391 €/m²

Zona · 670–840

−42% sotto il minimo di zona

0 €/m² 391 670 840

La base è −42% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	670–840
abitazioni di tipo economico	570–720
ville e villini	730–860

Cosa compri

FG 28

Particella 18

1517 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

168 m²

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

6006 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1413 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà immobile adibito a civile abitazione ubicato al secondo piano di un edificio condominiale sito in Monteforte Irpino alla via Nazionale 21/B, composto da ingresso/disimpegno, n. 2 camere da letto, una cucina, n.2 bagni, un salone, un balcone, un terrazzo e un ripostiglio; superficie utile di mq. 168,00. Ad oggi, l’appartamento oggetto della procedura non risulta avere difformità di carattere urbanistico, mentre si evidenzia la non coerenza con la planimetria catastale agli atti.

Storia del prezzo²

Sulla mappa

Pin al centro del comune (la fonte non geolocalizza il lotto): la mappa inquadra la zona.

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apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Monteforte Irpino

Documenti e offerta

Avviso di venditaAVVISO SECONDA VENDITA ESTRATTO.pdf · 123 KB
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Perizia di stimaPERIZIA OSCURATA.pdf · 1,8 MB
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Scheda Sintetica- R.G.Es. 73.2025_OSCURATAScheda Sintetica- R.G.Es. 73.2025_OSCURATA.pdf · 381 KB
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All.05. ALLEGATO FOTOGRAFICO_RG.Es. 73All.05. ALLEGATO FOTOGRAFICO_RG.Es. 73.pdf · 1,9 MB
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OrdinanzaAVVISO SECONDA VENDITA ESTRATTO.pdf · 123 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 18 dicembre alle 12:00 · deposito entro il 17 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Monteforte Irpino (AV)