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Monteforte Irpino

AV · Campania. Zona sismica 2, case fra 670 e 1.100 €/m².

codice catastale F506 ISTAT 064054

Mappa catastale di Monteforte Irpino

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Monteforte Irpino: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

10.110 particelle · 32 fogli · 27,0 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Monteforte Irpino

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Monteforte Irpino, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Monteforte Irpino

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Monteforte Irpino

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Monteforte Irpino

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Monteforte Irpino: 670-1.100 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di AV: 495-610 €/m²)

Zona B1 (s.s. 7 bis(p)-via roma-c.so garibaldi-via naz.delle puglie(p)-via roma): 690-1.000 €/m² B1 Zona C1 (s.s. 7 bis(p)-c.le grosseto): 700-950 €/m² C1 Zona C2 (s.s. 7 bis(p)-com.le taverna vecchia-via a.moro-com.le maffuccioli(p)): 690-930 €/m² C2 Zona D1 (viale partella(p)-loc.portella): 720-910 €/m² Zona D2 (s.s. n.7 bis(p)-vicinale valle-loc.campi(p)): 680-880 €/m² D2 Zona D3 (comunale piano-vicinale riatturi-com.le maffuccioli(p)): 720-960 €/m² D3 Zona E1 (villaggio sibilia - via molinelle): 800-1.100 €/m² E1 Zona E2 (via rivarano - via nazionale delle puglie- zona alvanella): 750-1.100 €/m² E2 Zona R1 (la parte rurale del comune): 670-840 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 755→950 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 9 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (s.s. 7 bis(p)-via roma-c.so garibaldi-via naz.delle puglie(p)-via roma): 690-1.000 €/m²
  • Zona C1 (s.s. 7 bis(p)-c.le grosseto): 700-950 €/m²
  • Zona C2 (s.s. 7 bis(p)-com.le taverna vecchia-via a.moro-com.le maffuccioli(p)): 690-930 €/m²
  • Zona D1 (viale partella(p)-loc.portella): 720-910 €/m²
  • Zona D2 (s.s. n.7 bis(p)-vicinale valle-loc.campi(p)): 680-880 €/m²
  • Zona D3 (comunale piano-vicinale riatturi-com.le maffuccioli(p)): 720-960 €/m²
  • Zona E1 (villaggio sibilia - via molinelle): 800-1.100 €/m²
  • Zona E2 (via rivarano - via nazionale delle puglie- zona alvanella): 750-1.100 €/m²
  • Zona R1 (la parte rurale del comune): 670-840 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili670-1.100 €/m²
Abitazioni di tipo economico570-890 €/m²
Box455-870 €/m²
Capannoni tipici305-400 €/m²
Laboratori490-780 €/m²
Magazzini435-640 €/m²
Negozi570-1.300 €/m²
Uffici630-890 €/m²
Ville e Villini730-1.300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Monteforte Irpino

classificazione della Protezione Civile
zona2

Monteforte Irpino è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Monteforte Irpino

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
52,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (14,1 km²)
Alluvioni P3
1,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,5 km²)
Residenti in aree a frana
3.316
persone nelle classi P3–P4 (29,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
433
persone nello scenario medio P2 (4,0% della popolazione)
Superficie comunale
27,0 km²
11.428 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Monteforte Irpino

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Monteforte Irpino, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 28 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 30.886 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 13 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 28 vendite giudiziarie concluse e censite il 64% è andato deserto.

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Monteforte Irpino o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Monteforte Irpino

MEF · Demanio · ANBSC

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Monteforte Irpino

Codice catastale
F506 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
064054 ISTAT
Provincia
AV
Regione
Campania
Fogli catastali
32 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
10.110
Superficie
27,0 km² ISPRA
Abitanti
11.428 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
670–1.100 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
52,3% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
1,8% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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