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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Altra categoria · stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Superficie: 94 m²
Dati catastali: Fg. 129 part. 544
Procedura: Tribunale di Venezia · Contenzioso Civile n. 16054/2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1400–1600
abitazioni di tipo economico	1350–1550
ville e villini	1450–1700

Cosa compri

FG 129

Particella 544

1023 m²

94 m²liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

4049 €

CON LA PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Fuori dalle esecuzioni il conto è sul prezzo: se il valore catastale valga anche qui l'Agenzia non l'ha chiarito. La prima casa si chiede prima del trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Difformità urbanistiche e catastali sanabili con spesa di circa € 3.500,00; il subalterno 26 non appare configurabile come unità immobiliare…

Descrizione originale · dalla fonte

Trattasi di piena proprietà di un intero piano interrato ad uso autorimessa con accesso tramiterampa carraia esclusiva nonché locale di ingresso/portico al piano terra con scala di collegamento con il piano interrato, facenti parte di un più ampio fabbricato su due piani fuori terra, il tutto con scoperto comune parzialmente recintato adibito a camminamenti e area di manovra, della superficie di circa mq. 581,92 compreso sedime del fabbricato. Libero da persone ma occupato da beni mobili.

Storia del prezzo¹

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Venezia

Documenti e offerta

Ordinanza15184019_ordinanza.pdf · 311 KB
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Avviso di vendita15246412_avviso.pdf · 130 KB
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Perizia di stima15184073_perizia.pdf · 194 KB
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Ordinanza15184017_rettifica-ordinanza.pdf · 118 KB
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15184020_immagine_pdf15184020_immagine_pdf.pdf · 314 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 26 gennaio alle 9:00 · deposito entro il 25 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Altra categoria a Venezia (VE)

Non è conforme ai documenti