Mappa catastale di Venezia
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa →
86.058 particelle · 233 fogli · 418,4 km²
Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.
Dati e riferimenti di Venezia
- Codice catastale
- L736 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 027042 ISTAT
- Provincia
- VE
- Regione
- Veneto
- Fogli catastali
- 233 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
- Particelle catastali
- 86.058
- Superficie
- 418,4 km² ISPRA
- Abitanti
- 251.944 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 3 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 700–5.600 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 4,5% ISPRA, IdroGEO
Come trovare una particella a Venezia
- Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Venezia ha 233 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
- Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Venezia, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
- Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.
La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.
Domande e risposte su Venezia
Qual è il codice catastale di Venezia?
Il codice catastale di Venezia (VE) è L736. Il codice ISTAT di Venezia è 027042. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.
Quanti fogli catastali ha Venezia?
Il catasto di Venezia è diviso in 233 fogli, per un totale di 86.058 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.
Quanto costano le case a Venezia?
A Venezia le abitazioni civili sono quotate fra 700 e 5.600 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.
In che zona sismica è Venezia?
Venezia è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Fogli e particelle di Venezia
censimento GML © AdEIl territorio è diviso in 233 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
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- 11E
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- 12F
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- 14B
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Prezzi delle case a Venezia
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Venezia: 700-5.600 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di VE: 900-1.200 €/m²)
Le 32 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B15 (cannaregio sud): 3.600-4.600 €/m²
- Zona B16 (san polo): 3.700-5.200 €/m²
- Zona B17 (castello ovest): 3.500-4.500 €/m²
- Zona B19 (cannaregio nord): 3.100-4.200 €/m²
- Zona B20 (dorsoduro ovest): 3.200-4.000 €/m²
- Zona B21 (castello est): 3.100-3.900 €/m²
- Zona B22 (sant`elena): 3.000-3.700 €/m²
- Zona B23 (dorsoduro est): 3.300-4.200 €/m²
- Zona B24 (san marco): 3.900-5.600 €/m²
- Zona B25 (santa croce): 3.400-4.900 €/m²
- Zona E10 (lido terre perse): 2.400-2.800 €/m²
- Zona E14 (marghera): 1.000-1.300 €/m²
- Zona E15 (lido malamocco alberoni): 2.100-2.700 €/m²
- Zona E17 (pellestrina): 1.800-2.400 €/m²
- Zona E19 (mestre semicentrale): 1.400-1.600 €/m²
- Zona E20 (chirignago centro): 1.150-1.450 €/m²
- Zona E21 (favaro centro): 1.200-1.500 €/m²
- Zona E22 (zelarino centro): 1.250-1.600 €/m²
- Zona E23 (mestre centro): 1.650-1.850 €/m²
- Zona E24 (mestre periferia): 1.100-1.400 €/m²
- Zona E25 (chirignago periferia): 1.050-1.350 €/m²
- Zona E26 (favaro periferia): 1.000-1.350 €/m²
- Zona E27 (malcontenta): 1.000-1.300 €/m²
- Zona E4 (lido centro): 2.700-3.400 €/m²
- Zona E5 (giudecca): 2.800-3.900 €/m²
- Zona E6 (murano): 2.100-3.100 €/m²
- Zona E7 (burano): 1.800-2.600 €/m²
- Zona E8 (marghera centro): 1.000-1.200 €/m²
- Zona R1 (mazzorbo e torcello): 1.500-2.300 €/m²
- Zona R2 (sant`erasmo e vignole): 1.500-2.300 €/m²
- Zona R3 (laguna): 1.000-1.300 €/m²
- Zona R6 (zona rurale): 700-1.300 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 700-5.600 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 950-3.900 €/m² |
| Box | 1.900-2.400 €/m² |
| Magazzini | 1.200-2.000 €/m² |
| Negozi | 1.000-8.000 €/m² |
| Uffici | 1.400-1.700 €/m² |
| Ville e Villini | 1.000-3.400 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Venezia
classificazione della Protezione CivileVenezia è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni a Venezia
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →
Aste giudiziarie vicino a Venezia
entro ~15 km dal centroIn questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Venezia.
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Oltre Venezia
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- Le aste giudiziarie in Veneto: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
- Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.
- Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
- Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.