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Lotto 1 · Bagni di Lucca (LU)

Immobile residenziale a Bagni di Lucca (LU)

Fraz. Benannio, via Immagine n. 22

Foto del lotto: Immobile residenziale a Bagni di Lucca
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Tipologia
Immobile residenziale · abitazione di tipo ultrapopolare
Superficie
121 m²
Dati catastali
Foglio 139 · part. 497, 498 · sub 3, 2, 1
Procedura
Tribunale di Lucca · Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 n. 45/2026

Cosa compri

CATASTO
Foglio 139 · part. 497, 498 · sub 3, 2, 1
121 m²

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Abitazione in Bagni di Lucca (LU), frazione Benabbio, via Immagine n. 22 p. 1 e p.2, corredata da due locali ad uso ripostiglio e servizio igienico al piano terra. Si compone, al piano primo, di ingresso, cucina, pranzo, soggiorno e vano scala; al piano secondo, di due camere e bagno. Superficie convenzionale complessiva 120,83 mq.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Costruzione antecedente all'1.9.1967; assenza di agibilità, mancanza di APE e di dichiarazioni di conformità degli impianti; impossibilità di…

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 493 €/m²
0 €/m² 493 500 750

La base è −1% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili640–950
abitazioni di tipo economico500–750
box270–400

Imposte d'acquisto

IMPOSTE
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
5464 €
PRIMA CASA
registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi
1292 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

Pin sulla via o sulla località scritta nell'avviso, non sul lotto (la fonte non lo geolocalizza): la mappa inquadra la zona.

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Bagni di Lucca

Documenti e offerta
  • OrdinanzaOrdinanza di Delega.pdf · 290 KB
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  • Perizia di stimaPerizia Aggiornata Privacy.pdf · 265 KB
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  • Avviso di venditaavviso di vendita.pdf · 160 KB
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  • Planimetriaplanimetria abitazione lotto 1.pdf · 18 KB
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  • Planimetriaplanimetria cantina lotto 1.pdf · 14 KB
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  • Fotografie_Lotto_1_privacyFotografie_Lotto_1_privacy.pdf · 4,9 MB
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  • ProvvedimentoINTEGRAZIONE ORDINANZA DI DELEGA.pdf · 273 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 14 gennaio alle 11:00 · deposito entro il 13 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale