Foto del lotto: Albergo a Santa Cesarea Terme

Tipologia: Altra categoria · albergo e pensione
Superficie: 16.058 m²
Dati catastali: Fg. 33 part. 1004
Procedura: Tribunale di Lecce · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 324/2024

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

Cosa compri

FG 33

Particella 1004

7963 m²

16.058 m²rendita 14.194 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà relativamente a: complesso edilizio a destinazione turistico ricettiva sito nel Comune di Santa Cesarea Terme, località Porto Miggiano, alla via Paolo Borsellino. La struttura ricettiva insiste su un’area estesa mq. 8.700,00 circa, si compone di n°74 residenze turistico-alberghiere e da n°78 posti auto, oltre a spazi comuni coperti e scoperti, area ricreativa con bar, hall con reception, locali lavanderia, stireria, uffici di amministrativi, locali tecnici, spazi esterni attrezzati.

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1300–1800
abitazioni di tipo economico	1200–1400
box	495–640
capannoni industriali	310–440
laboratori	810–1150
magazzini	610–810
negozi	2200–3000
posti auto scoperti	370–450
uffici	1150–1300
ville e villini	1600–2200

Imposte d'acquisto

DA UNA PERSONA

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1.233.370 €

DA UN'IMPRESA

ipotecaria 3% e catastale 1% sulla base d'asta, e 200 € di registro

548.320 €

Le imposte su un'aggiudicazione alla base. Dipendono da chi è il debitore, e lo dicono l'avviso di vendita e la perizia. Da un'impresa la vendita è con o senza IVA, e il 4% si paga in tutti e due i casi; se l'avviso dice IVA si aggiunge il 22%, che chi compra con la partita IVA versa con l'inversione contabile. Da una persona i 100 € sono l'ipotecaria e la catastale, e prima casa e valore catastale non valgono per un immobile che non è un'abitazione. Norme: DPR 131/1986, Tariffa parte prima art. 1 e art. 40; d.lgs. 347/1990, Tariffa art. 1-bis e art. 10; DPR 633/1972, art. 10 n. 8-ter. Fonte: Agenzia delle Entrate, circolare 2/E del 2014, verificate il 2026-10-27.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Santa Cesarea Terme

Documenti e offerta

Avviso di venditaAVVISO VENDITA 22.1.2026.pdf · 11,9 MB
Scarica
Planimetriaplanimetrie piano interrato lotto 2.pdf · 1,8 MB
Scarica
Planimetriaplanimetrie piano terra lotto 2.pdf · 3,2 MB
Scarica
Ordinanzaordinanza vendita .pdf · 28,8 MB
Scarica
Planimetriaplanimetrie piano primo lotto 2.pdf · 3,0 MB
Scarica
lotto n. 2 -rilievo fotograficolotto n. 2 -rilievo fotografico.pdf · 4,6 MB
Scarica
Perizia di stimaperizia stima lotto 2 .pdf · 1,4 MB
Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 22 gennaio alle 10:00 · deposito entro il 15 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Albergo a Santa Cesarea Terme (LE)