Santa Cesarea Terme

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12.065 particelle · 36 fogli · 26,8 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Santa Cesarea Terme: 730-1.800 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di LE: 520-690 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Santa Cesarea Terme è passato da 620 €/m² nel 2004 a 890 €/m² nel 2025: il 44% in più. Il punto più alto è stato nel 2008, con 1.680 €/m², e oggi il prezzo è il 47% più basso.

Nel 2025 a Santa Cesarea Terme sono passate di mano circa 45 abitazioni, contro 24 nel 2011, e il massimo è stato nel 2023 con 56. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Santa Cesarea Terme arrivano in media circa 1.690 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 15% in più del comune italiano tipico.

Il 2,9% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, l'1,1% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.670 e 1.710 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Santa Cesarea Terme è in pianura, in provincia di Lecce. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 9600 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 11.800 €: il 19% in meno, anche senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Santa Cesarea Terme, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 13 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 148 vendite giudiziarie concluse e censite il 24% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (20 casi).

Tutte le aste in Puglia →

• 44 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 11 dichiarati non utilizzati e 7 inutilizzabili
• 32 degli enti per le case popolari
• 2 fabbricati e aree dello Stato

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• Minervino di LecceLE · ~3,6 km
• PoggiardoLE · ~4,6 km
• OrtelleLE · ~5,3 km
• Uggiano la ChiesaLE · ~6,2 km
• CastroLE · ~6,3 km
• GiuggianelloLE · ~7,6 km