Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)
- Tipologia
- Altra categoria · magazzino
- Superficie
- 441 m² · cat. C/2
- Dati catastali
- Foglio 25 · part. 3690 · sub 143
- Procedura
- Tribunale di Bolzano · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 29/2025
Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 3800–4400 |
| box | 1650–2200 |
| laboratori | 1450–1900 |
| magazzini | 1000–1200 |
| negozi | 2000–2700 |
| posti auto coperti | 1450–1700 |
| posti auto scoperti | 1100–1500 |
| uffici | 2600–3300 |
| uffici strutturati | 2350–2900 |
Cosa compri
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Rischi
IMPATTO ALTO
Ci abita ancora qualcuno
Liberazione a carico di chi compra.
IMPATTO ALTO
Non è conforme ai documenti
Edilizia: non risulta agli atti il progetto per il passaggio da box auto a magazzino; concessione edilizia in sanatoria stimata €5.000,00…
Descrizione originale · dalla fonte
Storia del prezzo¹
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Bolzano
Documenti e offerta
- Ordinanza
- 02.ter_Condizioni_generali_di_vendita_sincrona_telematica_e_sincrona_mista_15.06.2025 (7).docx
- Fotografia
- 02.quater_Circolare_02.04.2026__documentazione_da_allegare_allofferta__02.quater_Rundschreiben_02.04.2026__Unterlagen_die_dem_Angebot_beizufgen_sind (3).doc
- Avviso di vendita
- Relazione di stima
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale