Immobile residenzialepartecipabile
351.000 €
località in zona
Vendita: 24 novembre 2026 alle ore 09:00
~0,0 km
Mappa catastale di Bolzano
catasto tavolareBolzano è a catasto tavolare. In provincia di Bolzano il registro degli immobili è il libro fondiario, tenuto dalla Provincia autonoma di Bolzano. Le mappe non stanno nella cartografia dell'Agenzia delle Entrate, quindi qui la mappa di Lince non ha particelle da mostrare: per la visura e l'estratto di mappa fa fede il servizio provinciale.
Apri il libro fondiario →Rischi, prezzi e aste valgono comunque.
Prezzi delle case a Bolzano
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Bolzano: 1.950-6.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BZ: 2.100-2.500 €/m²)
Le 13 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B1 (centro storico): 4.400-5.200 €/m²
- Zona B2 (centro storico compreso tra la v. verdi ed il fiume isarco): 2.900-3.700 €/m²
- Zona B3 (zona centrale citta nuova): 3.800-4.600 €/m²
- Zona B4 (dorf, sant`osvaldo e santa maddalena): 4.700-6.000 €/m²
- Zona B5 (gries): 4.700-5.700 €/m²
- Zona C1 (zona semicentrale del quartiere di rencio): 3.000-3.800 €/m²
- Zona C2 (zona semicentrale citta nuova - viale europa): 3.800-4.400 €/m²
- Zona C3 (zona semicentrale di v. claudia augusta e del quartiere di aslago): 3.000-3.600 €/m²
- Zona C4 (zona semicentrale del quartiere dei piani): 2.800-3.700 €/m²
- Zona D1 (zona periferica di via resia ed ex semirurali): 4.000-4.400 €/m²
- Zona R1 (zona rurale del guncina, dei bagni di zolfo, di s. pietro, s. osvaldo, s. maddalena): 3.100-3.500 €/m²
- Zona R2 (zone rurali di sinistra adige e bagni di zolfo, destra adige e castel firmiano, agruzzo): 3.100-3.400 €/m²
- Zona R3 (zona rurale e boschiva del colle): 1.950-2.500 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.950-6.000 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 1.950-2.300 €/m² |
| Autorimesse | 580-620 €/m² |
| Box | 1.000-3.300 €/m² |
| Capannoni tipici | 800-1.450 €/m² |
| Laboratori | 800-2.600 €/m² |
| Magazzini | 700-1.450 €/m² |
| Negozi | 1.250-5.100 €/m² |
| Posti auto coperti | 750-3.000 €/m² |
| Posti auto scoperti | 550-2.000 €/m² |
| Uffici | 700-5.000 €/m² |
| Uffici strutturati | 800-2.900 €/m² |
| Ville e Villini | 2.700-6.300 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Bolzano
classificazione della Protezione Civilezona4
Bolzano è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).
Rischio più basso; prescrizioni minime.
Frane e alluvioni a Bolzano
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.
Frane P3–P4
17,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (9,0 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
2.220
persone nelle classi P3–P4 (2,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
11.378
persone nello scenario medio P2 (11,1% della popolazione)
Superficie comunale
52,3 km²
106.601 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Bolzano
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 4 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Bolzano, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
236.000 €
Trib. Bolzano
Vendita: 15 gennaio 2027 alle ore 09:30
~0,6 km
Altra categoriapartecipabile
220.000 €
Trib. Bolzano
Vendita: 15 gennaio 2027 alle ore 11:00
~1,4 km
Immobile residenzialepartecipabile
38.000 €
Laives · Trib. Bolzano
Vendita: 27 novembre 2026 alle ore 11:00
~7,5 km
Avvisami →
Avviso gratuito per nuove aste a Bolzano o in un raggio a scelta. Serve l'email.
Immobili pubblici a Bolzano
MEF · Demanio- 2 immobili di Comuni ed enti locali
- 161 degli enti per le case popolari
- 128 fabbricati e aree dello Stato, di cui 12 disponibili (vendibili o da concedere)
Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.
Urbanistica a Bolzano
copertura del nostro archivioPer Bolzano il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.
Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.
Dati e riferimenti di Bolzano
- Codice catastale
- A952 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 021008 ISTAT
- Provincia
- BZ
- Regione
- Trentino-Alto Adige/Südtirol
- Superficie
- 52,3 km² ISPRA
- Abitanti
- 106.601 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 4 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 1.950–6.000 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 17,2% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.
Continua dai comuni vicini
i più prossimi con una pagina- LaivesBZ · ~6,0 km
- Cornedo all'IsarcoBZ · ~7,5 km
- San Genesio AtesinoBZ · ~7,5 km
- Appiano sulla strada del vinoBZ · ~8,2 km
- RenonBZ · ~9,2 km
- TerlanoBZ · ~9,4 km
Oltre Bolzano
cosa copre Lince- La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati in tutta Italia tranne Trento e Bolzano, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
- Le aste in Trentino-Alto Adige, aggiornate ogni mattina.
- Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
- Visure: cosa contiene ciascuna e quanto costa.