Tipologia: Altra categoria · terreno
Superficie: 4758 m²
Dati catastali: Foglio 46 · part. 101, 254, 1129, 1130, 1134, 1137, 1138, 1139, 1140, 1643
Procedura: Tribunale di Ragusa · Contenzioso Civile n. 2873/2022

Cosa compri

CATASTO

Foglio 46 · part. 101, 254, 1129, 1130, 1134, 1137, 1138, 1139, 1140, 1643

4758 m²libero

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Terreni siti in Modica in Contrada Carrubella (Via Catagirasi) e censiti al Nuovo Catasto Terreni (N.C.T.) del Comune di Modica al Foglio di Mappa 46 particelle 101 – 254 – 1129 – 1130 – 1134 – 1137 – 1138 – 1139 – 1140 – 1643, aventi una superficie catastale complessiva pari a ettari 0.53.40 ma con una effettiva superficie catastale commerciale pari a ettari 0.47.58.Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima a firma della Dott.ssa Agronomo Federica Pagano, alla quale si rimanda.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Particelle 1130, 1134, 1138 e 1140 (ha 0.05.82) espropriate per l'ampliamento della Via Catagirasi ma ancora intestate catastalmente alle parti…

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

Le quotazioni OMI riguardano il costruito, quindi per un terreno valgono come contesto della zona.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni di tipo economico	380–560
capannoni industriali	230–370
capannoni tipici	140–230
magazzini	115–210
ville e villini	600–890

Sulla mappa

Pin al centro del comune (la fonte non geolocalizza il lotto): la mappa inquadra la zona.

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apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Modica

Documenti e offerta

Perizia di stimaRelazione CTU C.C. R.G.2873-2022 - copia anonima.pdf · 190 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita.pdf · 456 KB
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estratto di mappa lotto Aestratto di mappa lotto A.pdf · 204 KB
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OrdinanzaOrdinanza delega vendita siti.pdf · 247 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 8 gennaio alle 16:00 · deposito entro il 7 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Terreno a Modica (RG)

Lavori da regolarizzare