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LOTTO UNICO · Caltagirone (CT)

Immobile residenziale a Caltagirone (CT)

Via Giorgione, 4, 95041 Caltagirone CT, Italia

Foto del lotto: Immobile residenziale a Caltagirone
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Tipologia
Immobile residenziale · abitazione di tipo rurale
Superficie
260 m²
Dati catastali
Fg. 226 part. 336 · Fg. 226 part. 186
Procedura
Tribunale di Caltagirone · Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 n. 146/2017
Documenti del catasto

Sulle 2 particelle del lotto

  • Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 226
Particella 336
713 m²
FG 226
Particella 186
4394 m²
TOTALE
2 particelle
5107 m²
260 m²

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Casa singola a piano terra di vani 7,5, sita in contrada Piano San Paolo, oggi via Giorgione n. 4, comprensiva di una stalla con tettoia e vasca a piano terra di complessivi mq. 260 circa.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Sub.1 non perfettamente accatastato, con altezze interne non conformi alla planimetria; sub.2 non accatastato per una tettoia di circa 60 mq e…

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 273 €/m²
0 €/m² 273 225 335

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili310–465
abitazioni di tipo economico225–335
ville e villini375–560

Imposte d'acquisto

IMPOSTE
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
6488 €
PRIMA CASA
registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi
1520 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Caltagirone

Documenti e offerta
  • Ordinanzaprima ordinanza di vendita.pdf · 552 KB
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  • Provvedimentoverbale di udienza del 21.09.26 II ordinanza di vendita.pdf · 129 KB
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  • Perizia di stimarelazione_integrativa_del_18.9.2026.pdf · 327 KB
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  • Planimetriaplanimetria_con_evidenziati_in_rosso_gli_abusi_.pdf · 293 KB
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  • Avviso di venditaavviso-di-vendita-telematica _signed.pdf · 278 KB
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  • Perizia di stimarelazione_con_privacy (1).pdf · 517 KB
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  • Planimetriaplanimetria_abitazione_sub.1.pdf · 14 KB
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  • Planimetriaplanimetria_stalla_sub.2.pdf · 17 KB
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  • Perizia di stimafoto_integrative_relazione_del_18.9.2026.pdf · 5,0 MB
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  • fotofoto.pdf · 1,6 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 22 gennaio alle 17:00 · deposito entro il 21 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale