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LOTTO UNICO · Belmonte Mezzagno (PA)

Villetta a Belmonte Mezzagno (PA)

CONTRADA CASALE

Foto del lotto: Villetta a Belmonte Mezzagno
Foto del lotto 1Foto del lotto 2Foto del lotto 3Foto del lotto 4Foto del lotto 5Foto del lotto 6Foto del lotto 7
Tipologia
Immobile residenziale · abitazione in villini
Superficie
143 m² · cat. A/7
Dati catastali
Foglio 16 · 4 particelle
Procedura
Tribunale di Termini Imerese · Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 n. 137/2019
Documenti del catasto

Sulle 4 particelle del lotto

  • Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
    Apri in mappa

Cosa compri

FG 16
Particella 2047
3506 m²
FG 16
Particella 1634
125 m²
FG 16
Particella 1474
3761 m²
FG 16
Particella 378
10.034 m²
TOTALE
4 particelle
17.426 m²
143 m²cat. A/7rendita 558 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Lotto formato da BENE 1 Villetta a Belmonte Mezzagno,C.da Casale,in catasto al Foglio 16, Part. 2047, classe 2, piani T-1, Cat. A/7,rendita € 557,77, in pessime condizioni,necessita di opere di urgente manutenzione, come da perizia, cui si rinvia.BENE 2: Terreno a Belmonte Mezzagno,C.da Casale,al catasto al Foglio 16, P.lla 1634.BENE 3: Terreno a Belmonte Mezzagno, C.da Casale,al catasto Terreni al Foglio 16, P.lla 378. BENE 4: Terreno a Belmonte Mezzagno, C.da Casale, al catasto al Foglio 16, P.lla 1474.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Bene 1: difformità rispetto al progetto di sanatoria al piano primo (demolita parete tra WC e camera soggiorno; modificata sagoma della parete…

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 355 €/m²
0 €/m² 355 320 475

La base è in linea con i valori di zona per ville e villini.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni di tipo economico225–335
box215–320
ville e villini320–475

Imposte d'acquisto

IMPOSTE
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
4674 €
PRIMA CASA
registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi
1116 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

Pin al centro del comune (la fonte non geolocalizza il lotto): la mappa inquadra la zona.

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Belmonte Mezzagno

Documenti e offerta
  • Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA senza incanto sincrona pura 3 emesso in data 17.09.2026.pdf · 150 KB
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  • OrdinanzaDELEGA.pdf · 315 KB
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  • Provvedimentocondizioni_generali_di_vendita_sincrona_pura_rg_137_2019.pdf · 895 KB
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  • Perizia di stimaPERIZIA PER PUBBLICITA' .pdf · 5,7 MB
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  • DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA PDFDOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA PDF.pdf · 1003 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 8 gennaio alle 10:00 · deposito entro il 7 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale