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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie: 167 m² · cat. A/2
Dati catastali: Fg. 35 part. 1702
Procedura: Tribunale di Palermo · Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 n. 1382/1995

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 35

Particella 1702

1379 m²

167 m²cat. A/2rendita 569 €

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento, ricadente in un edificio realizzato all'inizio dell’anno 1960, costituito attualmente da due unità immobiliari indipendenti, che dovranno essere ricollegate per ricostituire un unico immobile, ubicato in Palermo, via Don Orione n. 18, piano 13, identificate in Catasto Fabbricati del Comune di Palermo al foglio 35, particella 1702 sub. 28, zona censuaria 4, categoria A/2, classe 6, consistenza 10,5 vani, superficie catastale totale 175 mq., Totale escluse aree scoperte 168 mq., rendita € 569,39

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1389 €/m²

Zona · 1250–1600

0 €/m² 1389 1250 1600

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1250–1600
abitazioni di tipo economico	850–1250
box	1000–1450

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% su 71.743 € (rendita 569,39 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

6557 €

PRIMA CASA

registro 2% su 65.765 € (rendita 569,39 € × 1,05 × 110), e 100 € fissi

1415 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Palermo

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza delega e custodia.pdf · 407 KB
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Avviso di venditaAvviso I vendita sincrona mista 1382_95 RGEs-signed.pdf · 394 KB
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Provvedimento15240188s.pdf · 103 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 12 gennaio alle 10:45 · deposito entro il 11 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Appartamento a Palermo (PA)

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