- Tipologia
- Immobile commerciale · magazzino
- Superficie
- 50 m²
- Dati catastali
- Fg. 163 part. 2399
- Procedura
- Tribunale di Lucca · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 63/2024
Documenti del catasto
Sulla particella del lotto
- Visura e scheda della particella
Cosa compri
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
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Liberazione a carico di chi compra.
Prezzo al m² · vs zona¹
La base è in linea con i valori di zona per magazzini.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| laboratori | 440–870 |
| magazzini | 600–1150 |
| negozi | 1250–2250 |
| uffici | 1200–2100 |
Storia del prezzo²
Imposte d'acquisto
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Lucca
Documenti e offerta
- Ordinanza
- Avviso di vendita
- Perizia di stima
- Planimetria
- Planimetria
- allegato_4_-_visura_storica_sub_5_Redatto
- allegato_7_-_atto_di_provenienza
- allegato_14_-_elaborati_ce_996-1998_Redatto
- Planimetria
- allegato_5_-_visura_storica_sub_7_Redatto
- allegato_6_-_visura_storica_sub_15_Redatto
- allegato_8_-_estratto_di_mappa_foglio_163_Redatto
- allegato_9_-_ispezione_ipotecaria_sub_5
- allegato_10_-_ispezione_ipotecaria_sub_7
- allegato_11_-_ispezione_ipotecaria_sub_15
- allegato_12_-_nota_di_trascrizione_servitu_monica_cerri_Redatto
- allegato_13_-_documentazione_fotografica
- allegato_15_-_elaborati_ce_926-1999_Redatto
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale