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Lucca

LU · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E715 ISTAT 046017

Mappa catastale di Lucca

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Lucca →

Il catasto censisce a Lucca 120.673 particelle in 200 fogli, su 185,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Lucca

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Lucca quotano 900-3400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di LU la forbice mediana delle abitazioni civili, su 33 comuni quotati, va da 900 a 1300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili900-3400 €/m²
Abitazioni di tipo economico770-2700 €/m²
Box370-1400 €/m²
Capannoni industriali340-750 €/m²
Capannoni tipici370-800 €/m²
Laboratori420-900 €/m²
Magazzini600-1150 €/m²
Negozi1000-7100 €/m²
Uffici1050-2750 €/m²
Ville e Villini1300-2500 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Lucca

classificazione della Protezione Civile
zona3

Lucca è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Lucca

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
27,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (50,9 km²)
Alluvioni P3
12,9%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (23,9 km²)
Residenti in aree a frana
4514
persone nelle classi P3–P4 (5,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
29.762
persone nello scenario medio P2 (34,1% della popolazione)
Superficie comunale
185,8 km²
89.078 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Lucca

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Lucca, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 10 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Lucca:

A Lucca lo storico conta 28 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: 4 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 24 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2023: 12 esperimenti2024: 9 esperimenti2025: 3 esperimenti2026: 12 esperimenti 2023 2026
Esperimenti di vendita per anno a Lucca (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Lucca

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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