Tipologia: Altra categoria · posto auto
Superficie: 338 m² a catasto
Dati catastali: Fg. 163 part. 2399
Procedura: Tribunale di Lucca · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 63/2024

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

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Cosa compri

FG 163

Particella 2399

338 m²

libero

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

BENE N. 3: AREA URBANA UBICATA A LUCCA (LU) - VIA TOFANELLI ANGOLO VIA PASSAMONTI, 55100I diritti della piena proprietà sull’intero su area urbana priva di recinzione, posta ad angolo tra Via Tofanelli e Via Passamonti, situata in aderenza al lato nord del fabbricato di cui fa parte il Bene 1.

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1700–2150
abitazioni di tipo economico	1400–1850
box	650–970
capannoni industriali	360–720
capannoni tipici	380–760
laboratori	440–870
magazzini	600–1150
negozi	1250–2250
uffici	1200–2100
ville e villini	1650–2350

Storia del prezzo¹

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro al minimo di 1.000 €, perché il 9% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

CON LA PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

OrdinanzaN_01 Ordinanza di delega.pdf · 290 KB
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Avviso di venditaAvviso di Vendita E.I. 63-2024.pdf · 288 KB
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Perizia di stimalu_ei_63_2024_perizia_privacy.pdf · 3,2 MB
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allegato_7_-_atto_di_provenienzaallegato_7_-_atto_di_provenienza.pdf · 1,5 MB
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Planimetriaallegato_3_-_planimetria_catstale_sub_15.pdf · 170 KB
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allegato_8_-_estratto_di_mappa_foglio_163_Redattoallegato_8_-_estratto_di_mappa_foglio_163_Redatto.pdf · 231 KB
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allegato_13_-_documentazione_fotograficaallegato_13_-_documentazione_fotografica.pdf · 1,9 MB
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allegato_11_-_ispezione_ipotecaria_sub_15allegato_11_-_ispezione_ipotecaria_sub_15.pdf · 74 KB
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allegato_6_-_visura_storica_sub_15_Redattoallegato_6_-_visura_storica_sub_15_Redatto.pdf · 19 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 15 gennaio alle 9:00 · deposito entro il 14 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Posto auto a Lucca (LU)