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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Superficie: 69 m² · cat. A/3
Dati catastali: Fg. 4 part. 57
Procedura: Tribunale di Torino · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 77/2026

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 4

Particella 57

111 m²

69 m²cat. A/3rendita 165 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Nel Comune di Vaie (TO), via Torino, n. 1 e precisamente:-al piano primo (2° f.t.) appartamento con accesso da scala comune che si affaccia su una balconata a ballatoio, a servizio di più unità immobiliari, composto da ingresso, una cucina, due camere ed un bagno;-al piano terreno, un locale cantinato;-al piano terreno, un servizio igienico.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Liberazione già avviata

Il rilascio è in corso, i tempi li detta il tribunale.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 505 €/m²

Zona · 410–620

0 €/m² 505 410 620

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	740–1100
abitazioni di tipo economico	410–620
box	370–560
ville e villini	670–1000

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% su 20.824 € (rendita 165,27 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

1974 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 19.089 € (rendita 165,27 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Vaie

Documenti e offerta

OrdinanzaR.G.E.N. 77-2026_delega - schermata.pdf · 238 KB
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Avviso di venditaR.G.E.N. 77-2026_avviso di vendita.pdf · 328 KB
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Perizia di stimaR.G.E.N. 77-2026_perizia schermata.pdf · 1,6 MB
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R.G.E.N. 77-2026_allegato fotograficoR.G.E.N. 77-2026_allegato fotografico.pdf · 1,7 MB
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PlanimetriaR.G.E.N. 77-2026_planimetria_catastale.pdf · 23 KB
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R.G.E.N. 77-2026_rilievo espertoR.G.E.N. 77-2026_rilievo esperto.pdf · 373 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 12 gennaio alle 15:00 · deposito entro il 11 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Vaie (TO)

Liberazione già avviata