Tipologia: Immobile commerciale · garage o autorimessa
Superficie: 29 m² · cat. C/6
Dati catastali: Foglio 54 · part. 1335 · sub 9
Procedura: Tribunale di Agrigento · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 62/2023

Cosa compri

CATASTO

Foglio 54 · part. 1335 · sub 9

29 m²cat. C/6rendita 163 €vendita telematica

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Garage/autorimessa in Canicattì, via Gioberti n.62, piano terra, mq. 29 ca.

Rischi

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Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

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Immobile edificato in assenza di concessione edilizia; per il bene non è ancora stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria (pratica…

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 238 €/m²

Zona · 340–490

−30% sotto il minimo di zona

0 €/m² 238 340 490

La base è −30% sotto il minimo di zona per box.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
box	340–490
magazzini	340–500
negozi	750–1250

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro al minimo di 1.000 €, perché il 9% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

CON LA PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Canicattì

Documenti e offerta

modello dichiarazioni da allegare offerta telematicamodello dichiarazioni da allegare offerta telematica.pdf · 103 KB
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Perizia di stimaLotto 1 periziaweb.pdf · 1,4 MB
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Avviso di venditaavviso di vendita.pdf · 215 KB
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OrdinanzaODV.pdf · 503 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 12 febbraio alle 16:00 · deposito entro il 11 febbraio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Garage a Canicattì (AG)

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