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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Altra categoria · posto auto
Superficie: 19 m² · cat. C/6
Dati catastali: Foglio 6 · part. 534 · sub 44
Procedura: Tribunale di Napoli Nord In Aversa · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 36/2025

Cosa compri

CATASTO

Foglio 6 · part. 534 · sub 44

19 m²cat. C/6vendita telematica

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

LOTTO DUE: Piena ed intera proprietà di locale box auto ubicato in Qualiano (NA), alla Via Ugo Foscolo n. 127, piano seminterrato (S1), int. 1.L’immobile è composto da un unico ambiente destinato ad autorimessa, con superficie commerciale lorda pari a circa mq. 18,75.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Conformità allo stato legittimo non verificabile per assenza negli atti comunali degli elaborati grafici relativi alla Concessione Edilizia n…

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	980–1500
abitazioni di tipo economico	660–1000
box	580–890
magazzini	225–460
negozi	840–1700
ville e villini	1000–1550

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1405 €

CON LA PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Qualiano

Documenti e offerta

Perizia di stimaCTU RGE 36_26 PRIVACY.pdf · 16,4 MB
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OrdinanzaOrdinanza Delegato RGE 36_25 Privacy.pdf · 996 KB
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all.20_planim._stato_dei_luoghi_lotto_2all.20_planim._stato_dei_luoghi_lotto_2.pdf · 26 KB
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Avviso di venditaAvviso Vendita 1 RGE 36_25.pdf · 304 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 10 febbraio alle 15:00 · deposito entro il 9 febbraio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Posto auto a Qualiano (NA)

Ci abita ancora qualcuno

Lavori da regolarizzare