Agnosine

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4.622 particelle · 10 fogli · 13,6 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Agnosine ha 10 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Agnosine, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Agnosine?

Il codice catastale di Agnosine (BS) è A082. Il codice ISTAT di Agnosine è 017003. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Agnosine?

Il catasto di Agnosine è diviso in 10 fogli, per un totale di 4.622 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Agnosine?

A Agnosine le abitazioni civili sono quotate fra 720 e 910 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Agnosine?

Agnosine è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 10 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 1A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 10

Abitazioni civili ad Agnosine: 720-910 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BS: 1.000-1.300 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Agnosine, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 49 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate ad Agnosine:

• 29 gennaio 2026: Garage o autorimessa, base 8156 €, aggiudicazione a 8750 € (sopra la base)
• 29 gennaio 2026: Appartamento, base 38.250 €, aggiudicazione a 62.000 € (sopra la base)
• 29 gennaio 2026: Garage o autorimessa, base 8156 €, aggiudicazione a 7000 € (il 14% sotto la base)

Ad Agnosine lo storico conta 36 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: 19 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 17 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 14% (15 casi).

Per Agnosine il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

• CainoBS · ~2,4 km
• OdoloBS · ~3,5 km
• BioneBS · ~3,7 km
• PreseglieBS · ~4,4 km
• Vallio TermeBS · ~4,5 km
• LumezzaneBS · ~5,7 km

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