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Alfianello

BS · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale A188 ISTAT 017004

Mappa catastale di Alfianello

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce ad Alfianello 3303 particelle in 14 fogli, su 13,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case ad Alfianello

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili ad Alfianello quotano 740-980 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 203 comuni quotati, va da 1000 a 1300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili740-980 €/m²
Autorimesse440-560 €/m²
Box490-620 €/m²
Capannoni industriali345-410 €/m²
Capannoni tipici410-465 €/m²
Laboratori445-520 €/m²
Magazzini300-360 €/m²
Negozi770-980 €/m²
Posti auto coperti345-430 €/m²
Posti auto scoperti250-320 €/m²
Uffici690-970 €/m²
Ville e Villini780-1050 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Alfianello

classificazione della Protezione Civile
zona3

Alfianello è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni ad Alfianello

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
8,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,1 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
18
persone nello scenario medio P2 (0,7% della popolazione)
Superficie comunale
13,7 km²
2372 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino ad Alfianello

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Alfianello, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 87 vendite giudiziarie concluse e censite il 25% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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