Altra categoriapartecipabile
322.000 €
Trib. Oristano
Vendita: 10 dicembre 2026 alle ore 16:00
~7,1 km
Mappa catastale di Allai
particelle © AdE
Apri la mappa →
3.331 particelle · 21 fogli · 27,4 km²
Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.
Fogli e particelle di Allai
censimento GML © AdEOgni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
Prezzi delle case ad Allai
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili ad Allai: 220-470 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di OR: 310-460 €/m²)
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B1 (centro edificato.): 320-470 €/m²
- Zona R1 (agro): 220-330 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 220-470 €/m² |
| Capannoni industriali | 120-230 €/m² |
| Capannoni tipici | 120-180 €/m² |
| Laboratori | 220-335 €/m² |
| Magazzini | 140-200 €/m² |
| Negozi | 325-475 €/m² |
| Uffici | 295-435 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Negli anni
Il prezzo mediano delle abitazioni civili ad Allai è passato da 335 €/m² nel 2004 a 335 €/m² nel 2025: quasi lo stesso valore. Il punto più alto è stato fra il 2013 e il 2014, con 385 €/m², e oggi il prezzo è il 13% più basso.
Nel 2025 ad Allai sono passate di mano circa 2 abitazioni, contro 4 nel 2011, e il massimo è stato nel 2015 con 5. (OMI, compravendite normalizzate per quota)
Zona sismica di Allai
classificazione della Protezione Civilezona4
Allai è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).
Rischio più basso; prescrizioni minime.
Frane e alluvioni ad Allai
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.
Frane P3–P4
1,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,3 km²)
Alluvioni P3
0,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
8
persone nello scenario medio P2 (2,2% della popolazione)
Superficie comunale
27,4 km²
358 abitanti (censimento 2021)
Sole sul territorio ad Allai
PVGIS (JRC) sul DEM TINITALY 10 mSul territorio di Allai arrivano in media circa 1.610 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 10% in più del comune italiano tipico.
Il 15,9% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 41,6% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.390 e 1.790 kWh/m².
Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.
Valore dei terreni agricoli ad Allai
CREA, collina interna, 2024Per l'ISTAT Allai è in collina interna, in provincia di Oristano. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 6800 € nel 2024.
Nel 2004 ne valeva circa 6600 €: in euro correnti il valore è quasi fermo, quindi al netto dell'inflazione è sceso.
| Coltura | Media €/ha | Da quanto a quanto |
|---|---|---|
| Prati permanenti e pascoli | 5500 € | 3000 € – 7300 € |
| Seminativi e ortofloricole | 8200 € | 4900 € – 20.000 € |
| Oliveti | 14.700 € | 10.500 € – 18.100 € |
| Vigneti | 9600 € | 8600 € – 11.700 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.
Aste giudiziarie vicino ad Allai
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 4 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Allai, in ordine di distanza:
Altra categoriapartecipabile
115.000 €
Trib. Oristano
Vendita: 10 dicembre 2026 alle ore 18:30
~7,1 km
Immobile residenzialepartecipabile
58.050 €
Samugheo · Trib. Oristano
Vendita: 13 novembre 2026 alle ore 10:00
~7,3 km
Immobile industrialepartecipabile
793.547 €
Trib. Oristano
Vendita: 18 novembre 2026 alle ore 17:00
~14 km
Nella stessa zona risultano inoltre 13 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Quanto parte un ettaro di terreno
| Terreni | Base d'asta | Da quante vendite |
|---|---|---|
| con un fabbricato sopra, in regione | 73.142 €/ha (metà stanno fra 30.044 € e 91.729 €) | 14 procedure, 34 lotti, 40 ha misurati, di solito al 7º tentativo di vendita |
Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.
Sul più ampio bacino della provincia, su 58 vendite giudiziarie concluse e censite il 34% è andato deserto.
Immobili pubblici ad Allai
MEF- 123 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 4 dichiarati non utilizzati e 1 inutilizzabili
Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.
Dati e riferimenti di Allai
- Codice catastale
- A204 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 095005 ISTAT
- Provincia
- OR
- Regione
- Sardegna
- Fogli catastali
- 21 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
- Particelle catastali
- 3.331
- Superficie
- 27,4 km² ISPRA
- Abitanti
- 358 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 4 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 220–470 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 1,2% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 0,4% ISPRA, IdroGEO
Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.