Mappa catastale di Alta Val Tidone

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce ad Alta Val Tidone 35.033 particelle in 50 fogli, su 100,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case ad Alta Val Tidone

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili ad Alta Val Tidone quotano 450-900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PC la forbice mediana delle abitazioni civili, su 46 comuni quotati, va da 650 a 970 €/m².

Zona B1 (centro storico tutto il paese - nibbiano): 520-770 €/m²
Zona E2 (pecorara): 500-750 €/m²
Zona E3 (caminata): 500-750 €/m²
Zona E4 (trevozzo): 600-900 €/m²
Zona R2 (rimanente parte del territorio con frazioni e fabbricati sparsi): 450-670 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	450-900 €/m²
Abitazioni di tipo economico	350-700 €/m²
Box	270-460 €/m²
Capannoni industriali	240-360 €/m²
Capannoni tipici	240-400 €/m²
Laboratori	300-520 €/m²
Magazzini	230-430 €/m²
Negozi	500-860 €/m²
Uffici	510-760 €/m²
Ville e Villini	560-1150 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Alta Val Tidone

classificazione della Protezione Civile

zona3

Alta Val Tidone è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni ad Alta Val Tidone

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

38,8%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (39,1 km²)

Alluvioni P3

3,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,0 km²)

Residenti in aree a frana

632

persone nelle classi P3–P4 (21,7% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

192

persone nello scenario medio P2 (5,7% della popolazione)