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Andali

CZ · Calabria. Zona sismica 2, case fra 470 e 620 €/m².

codice catastale A272 ISTAT 079005

Mappa catastale di Andali

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Andali: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

3.851 particelle · 12 fogli · 17,9 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Andali

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Andali, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Andali

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure ad Andali

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case ad Andali

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili ad Andali: 470-620 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CZ: 520-640 €/m²)

Zona B2 (centro urbano): 520-620 €/m² B2 Zona R1 (zona rurale): 470-620 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 545→570 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B2 (centro urbano): 520-620 €/m²
  • Zona R1 (zona rurale): 470-620 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili470-620 €/m²
Abitazioni di tipo economico440-570 €/m²
Capannoni tipici350-400 €/m²
Laboratori300-370 €/m²
Magazzini270-330 €/m²
Negozi680-810 €/m²
Uffici620-750 €/m²
Ville e Villini560-710 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Andali

classificazione della Protezione Civile
zona2

Andali è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni ad Andali

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
24,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (4,4 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
63
persone nello scenario medio P2 (7,9% della popolazione)
Superficie comunale
17,9 km²
662 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino ad Andali

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 6 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Andali, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 13 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 10.642 €/ha (metà stanno fra 2312 € e 25.025 €) 14 procedure, 26 lotti, 236 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 127 vendite giudiziarie concluse e censite il 56% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (12 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste ad Andali o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici ad Andali

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Andali

Codice catastale
A272 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
079005 ISTAT
Provincia
CZ
Regione
Calabria
Fogli catastali
12 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
3.851
Superficie
17,9 km² ISPRA
Abitanti
662 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
470–620 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
24,5% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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