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Andezeno

TO · Piemonte. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale A275 ISTAT 001009

Mappa catastale di Andezeno

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Andezeno →

Il catasto censisce ad Andezeno 3903 particelle in 14 fogli, su 7,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case ad Andezeno

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili ad Andezeno quotano 900-1350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di TO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 280 comuni quotati, va da 840 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili900-1350 €/m²
Abitazioni di tipo economico640-950 €/m²
Box440-660 €/m²
Capannoni industriali210-400 €/m²
Laboratori390-600 €/m²
Magazzini340-510 €/m²
Negozi480-950 €/m²
Uffici610-950 €/m²
Ville e Villini950-1400 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Andezeno

classificazione della Protezione Civile
zona4

Andezeno è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni ad Andezeno

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
3,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,3 km²)
Alluvioni P3
13,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,0 km²)
Residenti in aree a frana
29
persone nelle classi P3–P4 (1,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
459
persone nello scenario medio P2 (23,3% della popolazione)
Superficie comunale
7,5 km²
2036 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino ad Andezeno

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Andezeno, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 17 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 87 vendite giudiziarie concluse e censite il 52% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (24 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica ad Andezeno

copertura del nostro archivio

Per Andezeno il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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