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Balangero

TO · Piemonte. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale A587 ISTAT 001016

Mappa catastale di Balangero

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Balangero →

Il catasto censisce a Balangero 10.413 particelle in 21 fogli, su 13,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Balangero

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Balangero quotano 740-1100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di TO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 280 comuni quotati, va da 840 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili740-1100 €/m²
Abitazioni di tipo economico480-720 €/m²
Box330-490 €/m²
Capannoni industriali170-340 €/m²
Laboratori210-420 €/m²
Magazzini260-390 €/m²
Negozi400-800 €/m²
Ville e Villini760-1100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Balangero

classificazione della Protezione Civile
zona3

Balangero è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Balangero

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
5,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,7 km²)
Alluvioni P3
5,9%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,8 km²)
Residenti in aree a frana
539
persone nelle classi P3–P4 (17,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
484
persone nello scenario medio P2 (15,3% della popolazione)
Superficie comunale
13,0 km²
3064 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Balangero

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Balangero, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 8 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Balangero:

A Balangero lo storico conta 10 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 8 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

Urbanistica a Balangero

copertura del nostro archivio

Per Balangero il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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